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【爆料】西咸新区沣东新城昆明池片区控制性详细规划！
2017年8月21日，西咸新区沣东新城官网公布了昆明池片区控制性的详细规划！
从已公布的规划显示，沣东新城昆明池片区预计在2030年完成建设。建设完毕后的昆明池片区北至西宝高速南线，东至绕城高速，西至沣河，南至西汉高速，规划总用地面积约为45.20平方公里。片区规划总人口为15.16万人。
规划范围总用地面积为4519.70公顷。至2030年，建设用地1834.44公顷，占规划总用地的40.59％，其中城乡居民点建设用地1573.24公顷，占规划总用地的34.81％；非建设用地2685.26公顷，占规划总用地的59.41％。
在本次公布的规划中，值得注意的是包含了九年义务制学校、医院等。学校包含中小学，均在昆明池东北部。
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一、基本概况：本次规划范围北至西宝高速南线，东至绕城高速，西至沣河，南至西汉高速，规划总用地面积约为45.20平方公里。至2030年，片区规划总人口为15.16万人。
二、规划定位：
以昆明池为载体，以“生态恢复、文化传承、遗迹保护、水利建设”有机统一为基础，以打造世界级旅游度假目的地为目标，建设成大西安文化旅游、休闲度假、商务办公、会议会展和生态居住功能为一体的综合性生态、文化片区。
三、用地布局：
本次规划本着落实上位规划、纳入近期项目、统筹现状因素、优化道路系统、保障设施配套、完善绿网体系的总体思路确定用地布局规划。规划范围总用地面积为4519.70公顷。至2030年，建设用地1834.44公顷，占规划总用地的40.59％，其中城乡居民点建设用地1573.24公顷，占规划总用地的34.81％；非建设用地2685.26公顷，占规划总用地的59.41％。
四、道路系统规划：
规划路网分为主干路、次干路、支路三级结构，形成“两横、三纵、一环”的骨架路网结构，联结内外区域，形成里应外合之势。
五、绿地系统规划：
为了体现西咸新区田园城市的布局特点，规划形成了“生态廊道+景观节点”的网络状结构。沿绕城高速、西汉高速、沣河构建三条城市级生态主廊道；沿丰镐大道、陈之路以及环昆明池打造片区级生态廊道；于各板块中心规划片状公园，打造各级组团绿核。
六、公共服务设施规划：
根据西咸新区公共服务设施配置标准以及上位规划要求，本次控制性详细规划落实教育、医疗、文化、体育以及社会福利用地总面积94.42公顷。本次规划将公共服务设施分为六类进行控制：（1）教育；（2）文化；（3）体育；（4）医疗卫生；（5）社区管理服务设施；（6）社会福利与保障设施。
七、控制方法：
本次控规采用“单元+地块”分级和“刚性+弹性”管控的总体原则。落实指标控制体系，加强规划实施管理机制，公众参与，实施跟踪评估及重点项目引领。
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2017年8月21日，西咸新区沣东新城官网公布了昆明池片区控制性的详细规划！
从已公布的规划显示，沣东新城昆明池片区预计在2030年完成建设。建设完毕后的昆明池片区北至西宝高速南线，东至绕城高速，西至沣河，南至西汉高速，规划总用地面积约为45.20平方公里。片区规划总人口为15.16万人。
规划范围总用地面积为4519.70公顷。至2030年，建设用地1834.44公顷，占规划总用地的40.59％，其中城乡居民点建设用地1573.24公顷，占规划总用地的34.81％；非建设用地2685.26公顷，占规划总用地的59.41％。
在本次公布的规划中，值得注意的是包含了九年义务制学校、医院等。学校包含中小学，均在昆明池东北部。
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西咸新区沣东新城昆明池片区控制性详细规划
一、基本概况：本次规划范围北至西宝高速南线，东至绕城高速，西至沣河，南至西汉高速，规划总用地面积约为45.20平方公里。至2030年，片区规划总人口为15.16万人。
二、规划定位：
以昆明池为载体，以“生态恢复、文化传承、遗迹保护、水利建设”有机统一为基础，以打造世界级旅游度假目的地为目标，建设成大西安文化旅游、休闲度假、商务办公、会议会展和生态居住功能为一体的综合性生态、文化片区。
三、用地布局：
本次规划本着落实上位规划、纳入近期项目、统筹现状因素、优化道路系统、保障设施配套、完善绿网体系的总体思路确定用地布局规划。规划范围总用地面积为4519.70公顷。至2030年，建设用地1834.44公顷，占规划总用地的40.59％，其中城乡居民点建设用地1573.24公顷，占规划总用地的34.81％；非建设用地2685.26公顷，占规划总用地的59.41％。
四、道路系统规划：
规划路网分为主干路、次干路、支路三级结构，形成“两横、三纵、一环”的骨架路网结构，联结内外区域，形成里应外合之势。
五、绿地系统规划：
为了体现西咸新区田园城市的布局特点，规划形成了“生态廊道+景观节点”的网络状结构。沿绕城高速、西汉高速、沣河构建三条城市级生态主廊道；沿丰镐大道、陈之路以及环昆明池打造片区级生态廊道；于各板块中心规划片状公园，打造各级组团绿核。
六、公共服务设施规划：
根据西咸新区公共服务设施配置标准以及上位规划要求，本次控制性详细规划落实教育、医疗、文化、体育以及社会福利用地总面积94.42公顷。本次规划将公共服务设施分为六类进行控制：（1）教育；（2）文化；（3）体育；（4）医疗卫生；（5）社区管理服务设施；（6）社会福利与保障设施。
七、控制方法：
本次控规采用“单元+地块”分级和“刚性+弹性”管控的总体原则。落实指标控制体系，加强规划实施管理机制，公众参与，实施跟踪评估及重点项目引领。
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